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Château Bulit
35 bd Mainiol 46300 Gourdon

de 09h30-12h30/13h30-19h30
du lundi au samedi

Jolie Maison de plain pied et lumineuse sur beau terrain clôturé

Proche de Gourdon

  • 285 000.00€ FAI
Référence : 3119

Cette maison bien entretenue comprend :

  • Séjour de 50 m² avec cuisine équipée, sol carrelé, poêle à bois, 1 clim réversible et baie vitrée vers terrasse avec pergola
  • coin entrée avec placard et bureau de 10 m²
  • Cellier de 4 m² avec sol carrelé et cumulus thermodynamique
  • Salle de bains de 5,60 m² avec baignoire, douche à l’italienne, double vasque, sèche serviette électrique, sol carrelé
  • Chambre de 9,70 m², sol carrelé
  • Chambre de 9,90 m² avec grand placard, sol carrelé
  • Chambre parentale de 19 m², avec dressing aménagé, lave-mains et WC
  • Dégagement de 6 m² avec 1 clim réversible et WC de 1,60 m²
  • Chambre ou bureau de 8,50 m² avec porte vitrée vers cour

La maison est équipée d’un chauffage au sol par PAC, d’un cumulus thermodynamique de 300 L, de panneaux solaires de 2010, de volets électriques.  Taxes Foncières 2025 : 1588 €

  • Atelier / Buanderie de 18,50 m² (dans agrandissement de 2023)
  • Garage de 25 m² (dans agrandissement)
  • Dépendance en bois de 12 m² séparée de la maison pouvant servir de couchage
  • Terrain de pétanque
  • Abri pour local piscine et abri pour le bois
  • Abri de jardin de 12 m²
  • Terrasse dallée avec pergola
  • Beau terrain paysager de 2 082 m² clôturé, avec arbres fruitiers, arbustes et portail automatique
  • Piscine de 2017 au chlore, chauffée par PAC avec bâche à barres de sécurité (4 m x 10 m) et 1,4 m à 1,75 m de profondeur avec une terrasse dallée

 

DPE
GES

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  • Superficie du bien 120 m²
  • Chambres 4
  • Pièces 5
  • Cuisine équipée
  • Garage 1
  • Salle de bain / d'eau 1
  • Terrasse Oui
  • Piscine Oui
  • Taxe foncière 1588 €
  • Type de chauffage Géothermie, Solaire
Prix de vente : 285 000

€ FAI

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