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Château Bulit
35 bd Mainiol 46300 Gourdon

de 09h30-12h30/13h30-19h30
du lundi au samedi

Dans village de caractére proche Gourdon deux Maisons en pierre & colombage

Au coeur d'un joli village

  • 270 000.00€ FAI
Référence : 3107

Une authentique maison à colombage du XIVème siècle d’environ 96 m² comprenant :

 Au rez-de-chaussée :

  • Séjour de 35 m² avec poêle à bois et évier en pierre, avec cuisine équipée, placards, murs en pierres et plafond en poutres, parquet
  • Bureau de 11 m² avec belles boiseries, plafond en poutres
  • Entrée de 3,5 m² avec placards

A l’étage :

  • Chambre de 10 m² sous pente, avec placards, parquet
  • Palier, plafond charpentes apparentes, parquet
  • Salle de bain carrelée avec baignoire, vasque et sèche-serviettes, WC
  • Pièce /Bureau de 8,5 m², plancher

Au rez-de-jardin :

  • Chambre de 14 m² avec placard, salle d’eau avec douche, vasque sur meuble, sèche-serviettes, WC
  • Entrée et dégagement de 7 m² porte voutée ancienne
  • Buanderie avec évier, placards

* Jolie Cour de 18 m², sol dalle

* Dépendance en pierre 6,5 m² en pierre

 La maison dispose de double vitrage, du tout à l’égout, d’un poêle à bois et de chauffage électrique.

 

Deuxième Maison, en Pierre d’environ 74 m² comprenant :

 Au rez-de-chaussée :

– Séjour de 30 m², poêle à bois dans la cheminée, avec coin cuisine, placards, parquet

A l’étage :

– Chambre de 12 m² avec placards, parquet

Au rez-de-jardin :

– Chambre de 21,5 m², avec placards, poutres apparentes, parquet

– Atelier de 6 m², sol carrelé

– Salle d’eau carrelée avec douche, vasque sur meuble, sèche-serviettes et WC

  • Terrasse couverte de 8 m²
  • Idéale pour gîte, maison d’amis

 La maison dispose de double vitrage, du tout à l’égout, d’un poêle à bois et de chauffage électrique.

Taxes foncières 2025 pour l’ensemble : environ 1371 €

DPE
GES

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  • Superficie du bien 96+74 = 170 m²
  • Cuisine équipée
  • Terrasse Oui
  • Taxe foncière 1371
  • Type de chauffage Electrique, Bois, Poêle
Prix de vente : 270 000 €

€ FAI

Dont honoraires agence : 6 % TTC

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  • 270 000.00€ FAI
Dont honoraires agence : 6 % TTC