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Château Bulit
35 bd Mainiol 46300 Gourdon

de 09h30-12h30/13h30-19h30
du lundi au samedi

Jolie Maison de Plain pied bénéficiant de belles vues

Proche du centre ville de Gourdon

  • 235 000.00€ FAI
Référence : 3129

Cette jolie maison d’habitation, comprend :

  • Entrée de 11,50 m² avec placard en chêne et bibliothèque, sol carrelé, escalier vers sous-sol
  • Séjour de 50 m² avec cheminée, cuisine équipée, portes à galandage, sol carrelé, porte vers
  • Véranda de 12 m² avec jolie charpente, belles vues sur la campagne, sol carrelé
  • Dégagement de 4,30 m², sol carrelé
  • Buanderie de 6 m² avec évier, placards, sol carrelé et porte vers le jardin
  • Bureau avec étagères, sol carrelé
  • Chambre de 11,30 m² avec placard, sol carrelé
  • Chambre de 10,90 m², sol carrelé
  • Salle de bains de 7,40 m² avec baignoire, douche, 2 vasques, sol et murs carrelés
  • WC avec lave-mains, sol et murs carrelés

Sous-sol :

  • Cave à vins de 5 m²
  • Dégagement de 6,50 m² avec escalier
  • Chaufferie de 8 m², cellier de 9 m² et grands vide-sanitaires

La maison dispose d’un chauffage central au fioul, d’une cheminée, de moustiquaires sur toutes les fenêtres, de volets bois et composite et d’une fosse septique. Taxes Foncières 2026 : 1761 €

  • Dépendance comprenant :

Garage de 18 m²

Et logement d’été :

– Cuisine d’été de 17,50 m² avec conduit pour poêle, sol carrelé

– Chambre d’été de 17,60 m² avec salle d’eau et WC, sol carrelé

– Grenier de stockage au-dessus

  • Autre garage de 14 m²
  • Volière entièrement clôturée, bâtie et grillagée et Verrière de 8 m² pour le jardinage
  • Beau terrain de 5280 m² entièrement clôturé avec portail d’entrée électrique et allée goudronnée vers maison.
DPE
GES

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  • Chambres 3
  • Cuisine équipée
  • Garages 2
  • Salle de bain / d'eau 1
  • Piscine Non
  • Taxe foncière 1761
  • Type de chauffage Fioul
Prix de vente : 235 000

€ FAI

Dont honoraires agence : 6,85 % TTC

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Dont honoraires agence : 6,85 % TTC