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DANS GOURDON
LOGEMENT DE 3 CHAMBRES AU 1er ETAGE DE CETTE MAISON DES ANNÉES 30 ET GRAND RDC AVEC GARAGE, IDÉAL POUR ATELIER OU STOCKAGE, SANS LES INCONVÉNIENTS D'UNE COPROPRIÉTÉ

Cette maison, d’environ 120 m² habitables, comprend :

Rez-de-chaussée :
-Entrée de 12 m² avec WC, escalier, rangements, sol lino
-Garage de 117 m², sol cimenté, porte vers le parking
-Chaufferie de 52 m², sol cimenté

Á l’étage :
-Palier de 11 m² avec plancher ancien
-Séjour de 54 m² + cuisine avec placards, plancher, 1 porte vers terrasse de 55 m²
-WC de 2,65 m², sol carrelé et plancher
-Chambre de 15 m² avec placard, sol carrelé
-Chambre de 12,85 m², sol carrelé
-Chambre de 12,50 m² avec rangement, sol lino
-Salle de bains de 6,90 m² avec baignoire, lavabo, WC, sol lino et carrelage
-Dégagement de 5 m², plancher

Grenier : aménageable

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 120 m², du tout à l’égout, d’un chauffage central au fioul par radiateurs avec chaudière Viesmann, Travaux en 2016 : isolation au sol du grenier avec laine de verre + murs isolés avec polystyrène & placo. Huisseries PVC double-vitrage + porte d’entrée. Toit à réviser et terrasse à revoir. Taxes foncières 2023 : 2100 €.

•Grande terrasse de 55 m²
•Parking de 90 m² sur le devant

PRIX :166 000 € FAI dont 7 % d'honoraires d'agence TTC

SI CE BIEN VOUS INTERESSE, CONTACTEZ-NOUS DIRECTEMENT à : bienvenu.gourdon@wanadoo.fr
ou par Téléphone au 05.65.41.44.75