DPE/GES En cours de traitement

AU COEUR D'UN VILLAGE, PROCHE DE GOURDON

Cette maison de village ancienne en pierre est composée :

En Rez-de-jardin d’un premier logement comprenant:

-Terrasse couverte carrelée de 10 m²
-Garage de 15 m² avec ancien four à pain, coin buanderie, sol carrelé
-Séjour de 19 m² avec poutres apparentes, coin cuisine équipé, cheminée avec insert, sol carrelé, porte-fenêtre vers la terrasse
-Salle d’eau de 3,60 m² avec douche carrelée, lavabo, WC, sol carrelé
-Chambre de 10,70 m² avec poutres apparentes, grande armoire en chêne, sol carrelé

En Rez-de-chaussée d’un second logement comprenant:

-Terrasse couverte carrelée de 13 m²
-Séjour de 28 m² avec pierres et poutres apparentes, cheminée et évier en pierre, sol carrelé et porte-fenêtre vers balcon (possiblité de faire un coin cuisine)
-Chambre de 15,60 m² avec cheminée décorative, placard, bouche d’air de l’insert, sol carrelé et salle d’eau de 2,40 m² avec douche, lavabo, WC broyeur, sol et murs carrelés

Au-dessus :

-Grenier avec 2 fenêtres (laine de verre au sol)

•Petite dépendance en pierre attenante à la maison avec abri bois et rangement au dessus
•Parking
•Terrain de 3390 m² sur l'arrière situé à flanc de colline

La maison dispose d’une cheminée avec insert et d'une cheminée ouverte dans le second logement, de radiateurs électriques, d'une bouche d'air chaud de l'insert dans la chambre du second logement, du tout à l'égout et d'huisseries PVC double-vitrage, et certaines fenêtres ont des volets roulants
Taxes foncières 2024: 800 €.

PRIX: 129 000 € FAI dont 7,5 % d'honoraires d'agence TTC


SI CE BIEN VOUS INTERESSE, CONTACTEZ-NOUS DIRECTEMENT à : bienvenu.gourdon@wanadoo.fr
ou par Téléphone au 05.65.41.44.75