DPE/GES En cours de traitement

Á LA CAMPAGNE EN SORTIE DE HAMEAU, Á PROXIMITÉ DES COMMERCES


Cette maison de plain-pied, d’environ 100 m² habitables, comprend :


-Terrasse couverte de 30 m²
-Séjour en L de 36 m² avec poêle à granulés, tomettes, 2 portes-fenêtres vers la terrasse
-Cuisine équipée de 12,50 m² avec tomettes et porte vers le garage
-Dégagement de 2,60 m² avec tomettes
-WC de 1,50 m² avec lave-mains
-Salle d’eau de 4,60 m² avec grande douche à l’italienne, vasque sur meuble, sèche-serviettes électrique, sol et murs carrelés
-Chambre de 14,50 m² avec grands dressings, sol stratifié
-Chambre de 9,50 m² avec sol stratifié donnant sur la véranda
-Véranda de 17 m² à usage de bureau avec une porte vers la terrasse couverte et une vers le jardin, sol carrelé

•Garage de 34 m²
•Abri couvert et cimenté de 9,25 m² (4,35 x 2,12 m)
•Citerne de récupération des eaux de pluie de 4000 L
•Dépendance en bois de 20 m² (3,64 x 5,60 m) avec abri pour le bois de 7,80 m²
•Belle piscine neuve de 7 m x 3,5 m, 1,5 m de profondeur, avec plage dallée
•Terrain clôturé de 2 128 m² avec portail et portillon, arbustes, fleurs, quelques arbres


La maison dispose d’une surface habitable d’environ 100 m², d’un chauffage électrique, d’un poêle à granulés installé en 2023, de climatisations réversibles dans le salon et la véranda, d’huisseries PVC double-vitrage installées en 2023, d’une micro-station ECOFLO installée en 2022, d’un adoucisseur d’eau installé en 2024. Elle est connectée à la fibre. Piscine créée en 2022. Taxes foncières 2024 : 732 €.

PRIX: 250 000 € FAI dont 6,38 % d'honoraires d'agence TTC

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