DPE/GES En cours de traitement

DANS LE CENTRE DE GOURDON.

Cette maison de ville, d’environ 160 m² habitables, comprend :

Rez-de-chaussée

- Boutique indépendante de 30 m²
- Reserve de 10 m² avec WC et lave-main
- Belle entrée pour le logement de 12,5 m² avec escalier en marbre, sol marbre
- Débarras de 9,5 m², sol cimenté
- Chaufferie de 8,5 m²
- Cave à vin de 10,5 m²

Rez-de-chaussée

- Hall de 11,5 m², sol marbre
- Bureau de 10 m²
- Cuisine de 14,5 m² avec placards, sol lino
- Séjour de 37 m² avec cheminée et 3 portes-fenêtres vers balcon
- WC de 2,3 m²

À l’étage

- Chambre de 11,2 m² avec placard
- Grande chambre de 17 m²
- Salle de bains de 8 m² avec baignoire, vasque, bidet et placard, sol et murs carrelés
- WC de 2,3 m²
- Dégagement de 7,7 m²
- Dressing de 3,5 m²
- Chambre de 12,8 m² avec placards
- Chambre de 9,3 m²
- Salle d’eau de 2,8 m² avec douche, lavabo et bidet

• Grenier d’environ 45 m² avec belle charpente, sol béton
• Possibilité d’acheter un garage sur 2 niveaux de 48 m² au sol

La maison dispose d’une surface habitable d’environ 160 m², du tout à l’égout, du chauffage central au fioul et du simple vitrage. Taxe foncière : 3 300 €.


PRIX : 235 000 € FAI dont6,81 % d'honoraires d'agence

SI CE BIEN VOUS INTERESSE, CONTACTEZ-NOUS DIRECTEMENT à : bienvenu.gourdon@wanadoo.fr
ou par Téléphone au 05.65.41.44.75