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Château Bulit
35 bd Mainiol 46300 Gourdon

de 09h30-12h30/13h30-19h30
du lundi au samedi

Charmante ensemble immobilier tout en pierre

Centre de Gourdon

  • 214 000.00€ FAI
Référence : 2984

Cette grande maison de ville en pierre comprend :

  • Au Sous-sol :
  • Cave de 12 m² avec cuve à fioul, sol béton

Rez-de-chaussée:

  • Local commercial de 40 m² avec entrée indépendante et arrière boutique
  • Entrée de 6 m² pour le logement principal avec escalier
  • Salon ou bureau ou autre local de 34 m² avec entrée indépendante, sol parquet & carrelage, murs en pierres apparentes, escalier vers l’étage et escalier vers la cave

 À l’étage:

  • Entrée avec porte vers la cour à l’arrière et escalier en bois vers le grenier
  • WC avec lave-mains sur placard
  • Chambre de 19 m² avec parquet, placards, coin toilettes avec lavabo et bidet
  • Salle de bains carrelée de 5 m² avec baignoire, vasque ancienne, WC, placards
  • Chambre ou salon de 15 m² avec parquet, balcon
  • Dégagement de 9 m² avec parquet et débarras, porte vers l’escalier de l’entrée indépendante sur le boulevard
  • Cuisine aménagée de 12 m² avec placard, parquet
  • Séjour de 30 m², murs en pierres et poutres apparentes, évier en pierre, belle cheminée en pierre, porte vers l’arrière cour, parquet
  • Bâtiment attenant avec buanderie /chaufferie de 10 m² avec chaudière au fioul Chappée, escalier vers les demi-niveaux supérieurs

Au-dessus du logement principal:

  • Grenier d’environ 80 m² avec murs en pierres et charpente apparente, pour stockage ou à aménager

Demi-niveaux supérieurs:

  • Appartement 1 :
  • RDC : Cuisine de 11 m² escalier vers l’étage, sol carrelé
  • Á l’étage : Chambre de 17 m² & salle d’eau avec douche, lavabo et WC
  • Appartement 2 :
  • RDC : Cuisine de 15 m², débarras et escalier vers l’étage, sol carrelé,
  • Á l’étage : Chambre/ salon de 30 m², porte vers belle terrasse, salle d’eau avec douche, lavabo et WC
  • Cour intérieure avec débarras de 9 m²
  • Garage de 45 m² avec porte neuve, terrasse au-dessus

La maison dispose du tout à l’égout, du chauffage central au fioul et de double-vitrage pour les huisseries du logement principal et de volets.

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Prix de vente : 214 000
Dont honoraires agence : 7 % TTC

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